További információ: +36 20 516 0010
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !
XIV. Örs vezér tértől gyalogtávra (Álmos vezér park közelében), csendes, családi házas környezetben eladó 73nm-es, 3 különnyíló szobás, VILÁGOS, napos, jó állapotú, központi fűtéses lakás saját kis kertrésszel és 15nm-es tárolóval. Az ablakok DNY-i és DK-i irányban tájoltak.
Az ingatlan nem kimondottan földszinti, sem alagsori besorolású, ugyanis a padozat a bejáratnál csak 25cm-el, más részeken pedig 50cm-el a szint alatt van, a telek lejtése miatt. A lakás normál belmagasságú.
Rendelőnek és irodának is tökéletesen alkalmas: tágas előszoba, 2 mellékhelyiség, különnyíló szobák, ingyenes parkolás.
A ház 4 lakásos, nem társasház, de használati megosztási szerződéssel rendelkezik. Hitel felvehető!
A lakásban minden közmű külön van, egyedi mérőórák alapján fizetendő költségekkel.
A lakáshoz tartozik egy 15nm-es könnyűszerkezetes tároló, (alatta kis pince) és 85nm-es kertrész. Ennek megközelítése nem közvetlenül a lakásból, hanem hátul a telken található, a közös kert részeként. A totón szereplő kövezett és füves rész.
Nagyon jó adottságú ingatlan, remek beosztással, tágas, élhető terekkel, csendes utcában, mégis kiváló közlekedésnél.
Árban benne van: konyhabútor, gáztűzhely villanysütővel, elszívó, 4 éves mosogatógép, mosdó alatti szekrény, tárolóban lévő polcok, 1 db klíma
– Építés éve: 1936
– Méretek: lakóterület 73nm, tároló 15nm, saját kertrész 85nm
– Szobák mérete: 18,2nm – 15,9nm – 11,4nm
– Falazat: tégla
– Nyílászárók: eredeti fa (felújított), műanyag redőnnyel
– Fűtés: kondenzációs gázkazán (Viessmann)
– Állapot: jó állapot
– Felújítás:
* 2005-ben fűtéskorszerűsítés, külső falaknál vízzáró szigetelés, belső falak újravakolása
* 2007-ben új kondenzációs kazán felszerelése
* 2019 festés
* Folyamatos állagmegóvás, villanyvezeték csere folyamatosan
– Parkolási lehetőség: utcán ingyenesen
– Ingatlan jellemzői: azonnal költözhető
BEOSZTÁS:
előszoba (15nm), konyha (8nm), 3 szoba, zuhanyzós fürdő WC-vel és külön WC
Irányár: 39,9 MFt
További információ: + 36 20 516 0010
