XVI. Cinkota átmenő forgalomtól mentes utcájában, panorámával a budai hegyekre, minden részletében egyedileg tervezett, minőségi anyagokból igényesen kivitelezett, luxus családi ház eladó. A reprezentatív, 308 nm-es, kétszintes, összközműves családi ház duplagarázzsal, 3 terasszal, 1358 nm telken, parkosított kertben, minden igényt kielégítő adottsággal rendelkezik. A földszinten garázs (2 autó beállóval, automata garázskapuval), előszoba, szoba, nappali, étkező, amerikai konyha, kamra, fürdőszoba, WC valamint nagy terasz található, amely motoros működtetésű naprolókkal van felszerelve. A földszintről egyedi kovácsoltvas korláttal rendelkező márvány lépcsőkön lehet felmenni a szintén egyedi kovácsoltvas korláttal rendelkező nyitott galériás emeletre, ahol az alábbi helységek vannak: 3 szoba, galéria-társalgó, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, 2 terasz. A lépcsőházból nyílik a garázs felett található, beépített szerkényekkel ellátott, hatalmas gardrób szoba.
A házban egyedileg tervezett, hőszigetelt, műanyag nyílászárók találhatók. A hatalmas, világos nappalit a tágas előszobától egyedi ólomüvegekkel ellátott négyszárnyú ajtó választja el. A márvány lépcsőházban egyedi ólomüveg ablak ad fényt. Az étkezőt és konyhát 2 márvány lépcső választja el a nappalitól. A gépesített konyha egyedi cseresznyefa bútorokkal és gránit munkalapokkal van beépítve. A konyha mellett praktikusan polcozott kamra lett kialakítva. A hatalmas tükrökkel felszerelt fürdőszobák márvány pulttal, két-két mosdókagylóval, WC-vel, beépített gardrób szekrényekkel rendelkeznek. A földszinti fürdőben kétszemélyes Whirlpool kád és épített zuhanyzó, az emeleti fürdőben Wellis gőz- és zuhany kabin és fürdőkád található. A teljes ház klimatizált, központi fűtéssel felszerelt (külön szabályozható a padlófűtés és a radiátorok). A házban riasztórendszer, belső telefonközpont, informatikai hálózat, központi porszívó található. A parkosított, automata kertkapuval és öntöző rendszerrel (locsolási mérőóra van) rendelkező, térburkolatokkal és fűthető gépkocsi feljáróval ellátott kertben nyári konyhával felszerelt 40 nm-es kerti lak, alatta 20 nm-es borospince található. A ház fő attrakciója egy 36 nm-es, 145 cm mély, egyedi tervek alapján készült, exkluzív üvegmozaikkal burkolt, feszített víztükrű, teljes gépészettel ellátott medence, amely a kíváncsi tekintetektől elzárva, intim környezetben található. A medence fűtése elsődlegesen szolár panelekkel, illetve másodlagosan a kazánról biztosított. Tiszta időben az emeleti teraszról teljes budai panoráma (pl. Budai vár, Jánoshegyi kilátó) és a tűzijáték látható.
ADATOK:
Építés éve: 2000
Méretek: 227 nm lakószint, 33,6 nm garázs (felette gardrób), 40 nm szaletli (alatta 20 nm borospince), 3 terasz (28 nm, 8,23 nm, 5,08 nm), 1358 nm telek
Szobák mérete: nappali étkezővel 45,5 nm, 4 szoba (21,51 nm, 17,51 nm, 16,1 nm, 15,48 nm)
Falazat: 38 cm tégla
Szigetelés: 10 cm
Nyílászárók: műanyag
Tető: bitumenes zsindely
Födém: beton
Fűtés: gázcirkó padlófűtéssel és radiátorokkal
Extrák: klíma, riasztó, központi porszívó, kültéri medence, automata öntözőrendszer, fűthető kocsifeljáró, belső telefonközpont, kamerarendszer
Állapot: Újszerű
Parkolási lehetőség: 2 állásos garázs
BEOSZTÁS:
Földszint: nappali étkezővel 45,5 nm, 1 szoba 16,1 nm, konyha 15,34 nm, fürdő és wc 11,9 nm, kamra 1,6 nm, wc kézmosóval 2,6 nm, előszoba 17 nm, garázs 33,6 nm, terasz 28 nm
Emelet: 3 szoba (21,51 nm, 17,51 nm, 15,48 nm), galéria 45 nm, fürdő és wc 9,88 nm, házt. helyiség 7,41 nm, 2 terasz (8,23 nm, 5,08 nm)
Irányár: 119 MFt
